civilengineering 版 (精华区)

发信人: xinyu (咪咪), 信区: CivilEngineering
标  题: 写字楼依赖环境与服务
发信站: 听涛站 (Tue Dec 28 20:17:31 1999), 转信


写字楼依赖环境与服务
99.02.02
    从目前市场看，“品质＋管理＋品牌”将是今后写字楼物业管理风格的最佳体现。
因此，在未来的写字楼市场中，塑造物业的自身特点、努力做好物业建设将是每一个楼
盘所要追寻的目标。
　　这种市场环境下，更多的写字楼的物业经营者们应在经营风格上做好准备。一个项
目从立项到发展，无不与其周围的环境有着千丝万缕的关系，从周围的铁路交通、小社
区、大环境以及城市乃至整个社会经济环境，这是一种互相制约、互相依托、互相带动
的关系，它是一个产品投放市场的成败所在。任何孤立地看待、发展物业，都是违背社
会及城市发展原则的。京城的楼盘经营中这种得益于社区、服务于社区、带动社区良性
发展的趋势日益明显，而以此为依托，创造自身特点、以不同的特色来吸引客户也便成
为许多写字楼所遵循的准则。因为物业管理是房地产经营的主角，租后服务是写字楼消
费者租楼时与性能、质量、价格等并行考虑的主要因素之一。完善的物业管理服务是重
要的竞争手段。目前，进入买方市场，在竞争空前激烈的形势下，发挥物业管理在房地
产经营中的作用就尤显得重要。在向客户提供高水准的基本服务同时，还应致力于提高
物业管理的品位，营造物业管理的社会化、行业化氛围。

--

度尽劫波兄弟在
相逢一笑泯恩仇

※ 来源:．听涛站 bbs.foundernet.edu．[FROM: bbs.foundernet.edu]