civilengineering 版 (精华区)

发信人: xinyu (咪咪), 信区: CivilEngineering
标  题: 楼盘的特色就是风格的体现
发信站: 听涛站 (Tue Dec 28 20:19:36 1999), 转信


　
楼盘的特色就是风格的体现
99年3月16日

    不知从何时起，房地产楼盘的开发竟也讲起风格来。楼盘不论规模、路
线不论远近、层次不论高低、产品不论贵贱，特别是在近二年的楼盘开发中，
由于楼市竞争相对激烈，凡有楼盘推出，均以有“风格”自居。
    其实，在现时楼市中，无论开发商的楼盘有多少风格，消费者在历经多
年的楼市洗礼之后，不但房产知识大大增加，而且也有相当不错自我防护意
识，对于房产，这个特大型投资的商品，其挑剔的程度亦正炉火纯青，面对
诸多楼盘的风格，他们自有一套鉴偿能力。
    而在楼盘的实际交易过程中，的的确确有一些在建筑立面上、房型设计
上、社区规划上、物业管理上、公建配套上等有着标新立异、与众不同，让
人感到耳目一新的具有各个不同的创意的个性楼盘。这些楼盘由于风格独
特，个性鲜明而一而再、再而三地受到客户的热情青睐和强力追捧，其销售
也往往火旺有加。
    也有个别楼盘，人云亦云，见花拗花，明明无风格、无特色，却也硬要
以风格标榜，客户自然也不会买帐，最终当然以滞销的事实证明其毫无风格
可言。可见，楼盘的风格，对开发商和消费者而言，有一个市场的有效需求
和一个市场的认可问题。
    楼盘的风格，可以有多种多样。其中包括建筑的艺术特色、前卫的设计
思路、优质的物业的管理、自然的绿化环境等，在楼市中形成了绚丽多彩的
楼盘特色及其风格。
    从市场中一些物业中的热销楼盘来看，目前楼盘的风格大致有以下几个
特色，如以住宅建筑立面形成楼盘自身风格的“锦秋加州花园”，以浓郁纯
朴的澳洲连体式洋房成为上海楼市中的独特景观。再有“正润欧洲花园”，
以典型的罗马立柱及雕塑体现纯正的欧洲建筑风格；以有跨世纪前卫概念设
计而形成崭新风格特点，如“艺术传家堡——浦江茗园”，该楼盘面向21世
纪社区——个人信息化工程，作为社会信息化的一个组成部分，已被正式列
为国家2000年16项“重中之重”的工程项目。让业主感受到生活的优质和
强烈的新时代都市节奏概念：而Window2000创世纪花园，提出对每户业主
都能享受因特网的服务，这种以高科技技术形成楼盘特色和风格的将成为今
后的趋势。
    楼盘开发，无论以哪种特色的风格出现，应该有一个生活的、实际的、
社会的、时代的眼光去进行审美，楼盘风格的内涵蕴含着其思想的特点，而
且开发商完全要从务实方面去考虑。楼市的发展，更是一种特色风格的角逐。
    （房地产报  施根贤）


--

度尽劫波兄弟在
相逢一笑泯恩仇

※ 来源:．听涛站 bbs.foundernet.edu．[FROM: bbs.foundernet.edu]