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发信人: xinyu (复习~考试中...), 信区: CivilEngineering
标  题: 房改存在七大难点 
发信站: 听涛站 (Fri Dec 31 15:23:26 1999), 转信

　
　
房改存在七大难点
1999年4月5日 中国经济时报
    北京报道全国人大常委会副委员长、国家自然科学基 金委员会管理科学部主任成思
危教授日前指出，在房改的 时候，要考虑六个可行性，即技术上是可能的，经济上是 
合理的，法律上是允许的，操作上是可以实施的，进度上 是可以实现的，最重要的是政
治上是能为有关各方所接受 的。他还分析了改革中的七大难点。
    第一个难点，就是传统观念要转变，要提高职工的心 理承受能力；第二是要考虑消
费者的经济承受能力；第三 是要建立信用消费；第四是公房入市，不能入市的，要设 
法改进它的条件；第五是要给开发商以合理的利润，在合 理的收费、合理的成本和合理
的定价方面，政府要做一些 规定；第六是大量积压房产的处理。成思危说，一方面很 
多人没房住，一方面又积压了很多房子，这些积压房如果 一定要按原价卖，没人买得起
。他说，朱总理到海南就提 出了“三个1 ／3”——开发商承担1 ／3，银行承担1／3，
 购买者承担1 ／3，就是希望能够把价钱降下来一点； 第 七是政府的决心和支持的力
度，这一点非常重要，否则改 革就不容易推进。
    成思危是在国家自然科学基金委员会管理科学部举行 的“我国住房制度改革与完善
住宅市场”学术报告会上作 上述发言的。

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度尽劫波兄弟在
相逢一笑泯恩仇

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