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发信人: syyt (笑看人生), 信区: civilengineering
标  题: 降低售房手续费没能催动二手房交易 
发信站: 听涛站 (Thu Mar  9 01:18:15 2000), 转信

降低售房手续费没能催动二手房交易
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http://finance.sina.com.cn 2000年03月08日 11:38 和讯中金网
　　近日，北京市房地局收取房屋买卖手续费再次下调，由按交易额比例收费改为定额
收费。据了解，这次降低收费的调整幅度是历年来最大的一次。此举无疑是为了进一步
激活房地产市场，为节前一直低迷不振的二手房交易注入一股新动力。
　　然而，在全市几家较大的二手房交易市场，出人意料的是宽敞的交易大厅里冷清如
故，并未有何起色。僧多粥少、有市无价的局面仍未有所突破。
　　据《经济参考报》消息，除了公房上市交易手续繁琐耗时过长、买卖双方对价格认
同各执一端等老问题之外，中介信息沟通渠道的不畅是制约二手房交易的一个重要因素
。
　　据了解，北京市现有二手房交易市场已遍布整个城区，甚至连一些郊县也有了二手
房交易中心。这些掌握着信息的中介机构条块分割相当严重，他们各自掌握着一部分二
手房信息，并“妥善保管”起来，生怕被别的中介机构占了先。
　　而在这种信息未能共享的情况下，买房者只有辗转奔波于各个房产交易中心，以至
“跑断了腿”也未必能找到一处称心如意的住所。而另一方面卖方可能还在暗自纳闷：
我这儿这么好的售房条件，怎么会没有租买呢？这无疑给买卖双方都造成了极大的不便
。
　　因此，如何达到信息共享成为摆在买卖双方及二手房市场面前的一道日益突出的难
题。市场需要信息，信息推动市场。希望有关部门在关注其它因素的同时，别忘了信息
这一启动市场的关键所在。

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    向上，再向高处飞翔
       从地面一跃而上
         一片烈火的青云
         掠过蔚蓝的天心
            歌唱着飞翔
            飞翔着歌唱

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